Villa à Vendre – Les Multipliants, Petite Rivière Noire

Petite Rivière Noire, Rivière Noire, Ouest

Rs24,900,000

Petite Rivière Noire, Rivière Noire, Ouest

4 Chambres

2 Salles de bains

300 m²

1,100 m²

Description

300 m² | Terrain 1 100 m² | Piscine | Résidence Sécurisée | Fort Rendement Locatif

Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend dans l'une des adresses résidentielles les plus prisées de la côte ouest de l'Île Maurice. Nichée au sein d'une résidence sécurisée et paisible aux Multipliants, Petite Rivière Noire, cette magnifique villa de plain-pied allie élégance de vie et potentiel locatif remarquable — la rendant tout aussi idéale comme investissement à haut rendement que comme somptueuse résidence familiale.
Construite en 2012 et implantée sur un généreux terrain de 1 100 m², cette villa superbement conçue de 300 m² se distingue par son architecture unique et saisissante — notamment sa piscine des deux côtés de la maison, traversant gracieusement la structure elle-même, créant une expérience de vie extraordinaire que l'on trouve rarement sur le marché.

Ce secteur est très prisé des expatriés pour les locations longue durée, avec un revenu locatif estimé à environ Rs Cent Soixante Mille par mois, faisant de cette propriété une proposition particulièrement attrayante pour les investisseurs en quête de rendements solides et stables dans un emplacement côtier premium.

Détails du Bien
Localisation : Les Multipliants, Petite Rivière Noire, Ouest de l'Île Maurice
Année de construction : 2012
Superficie du terrain : 1 100 m²
Superficie de la maison : 300 m²
Configuration : Plain-pied
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Lounge : 1
Espace de vie : Séjour et cuisine ouverts
Terrasses : 2 grandes terrasses couvertes
Piscine : Design unique des deux côtés, traversant sous la maison
Cadre : Résidence sécurisée et fermée
Environnement : Quartier calme et exclusivement résidentiel

Points Forts
Rendement locatif estimé à Rs Cent Soixante Mille par mois
Secteur très demandé par les expatriés pour la location longue durée
Design de piscine unique — des deux côtés, passant sous la maison
Spacieuse villa de plain-pied de 300 m² sur un terrain de 1 100 m²
Deux grandes terrasses couvertes pour une vie intérieure-extérieure fluide
Située au sein d'une résidence sécurisée et bien gérée
Quartier paisible et exclusivement résidentiel

Prix de Vente
Non meublée : Rs Vingt-Quatre Millions Neuf Cent Mille
Meublée : Rs Vingt-Sept Millions Neuf Cent Mille
A noter que les prix affichés sont négociables.

Frais d'agence : 2% + TVA

Une villa rare et exceptionnelle dans un emplacement privilégié sur la côte ouest — que ce soit comme résidence familiale ou comme investissement locatif performant, cette propriété ne doit pas être manquée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.