Terrain de premier choix de 35 perches à Melville, Grand Gaube – investissement clé en main

Grand Gaube, Nord

Rs6,500,000

Grand Gaube, Nord

35 Perches (~1,477 m²)

Description

Situé dans la paisible région nord de Melville, à Grand Gaube, ce terrain prêt à construire offre une opportunité d'investissement rare à proximité des plages et des principales commodités. Idéal pour une villa privée, une location de vacances ou un projet éco-luxueux, il allie tranquillité, commodité et forte valeur à long terme.

Superficie du terrain : 35 perches (1 477 m²)
Emplacement : Melville, Grand Gaube

Points forts de la propriété
Déjà aménagé et prêt à construire
Défriché, nivelé et entièrement clôturé
Belle pelouse et arbres fruitiers matures
Rochers déjà retirés - aucun coût de préparation supplémentaire
Titre de propriété libre garantissant la pleine propriété

Services publics déjà disponibles
Raccordement à l'eau CWA installé
Poteaux électriques situés à seulement quelques mètres de la propriété

Verger privé unique à l'arrière du terrain
Profitez d'une impressionnante variété d'arbres fruitiers matures, notamment des manguiers, des attis, des avocatiers, des papayers, des bananiers, des pitayas, des goyaviers, des citronniers, des mandariniers, des pamplemoussiers roses, des jacquiers, des macadamias et des cocotiers, créant un environnement naturel et durable rare.

Accès sécurisé et bien conçu
Grand portail d'entrée double en fer forgé
Deuxième portail identique menant au verger
Portail latéral supplémentaire en fer forgé galvanisé

Emplacement privilégié et pratique
À environ 3 minutes de la plage de Melville (environ 2 km)
À quelques minutes seulement du Super-U Cœur-de-Ville, à Goodlands
Accès facile aux plages de Grand Gaube et aux complexes hôteliers de luxe

Fort potentiel d'investissement
Situé dans une zone à forte plus-value immobilière dans le nord
Prêt à construire
Prêt à construire, ce qui permet une exécution plus rapide du projet
Idéal pour une villa privée, une location de vacances ou un développement éco-luxueux
Rareté croissante des grands terrains viabilisés dans cette région très prisée

Perspective pour les investisseurs et valeur à long terme

Prix : 6,5 millions de roupies (fixe)
Frais d'agence : 2 % + TVA

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