Terrain résidentiel exceptionnel à vendre près du Champ de Mars, Port Louis

Champ de Mars, Port Louis, Nord

Rs5,000,000

Champ de Mars, Port Louis, Nord

475 m²

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de la capitale ! Ce terrain résidentiel premium de 125 toises, idéalement situé sur la rue Swami Sivananda, est à quelques pas du Champ de Mars – l'hippodrome historique de Maurice, un lieu emblématique.
Que vous souhaitiez construire votre maison de rêve ou un projet immobilier rentable, ce terrain offre un équilibre parfait entre emplacement, valeur et potentiel futur.

Points forts du terrain
Emplacement privilégié :
À seulement 1 minute à pied du Champ de Mars, entouré de patrimoine, de charme et de l'énergie urbaine. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur culturel et récréatif de Port Louis.

Accès à l'éducation :
À 1 minute à pied du réputé collège DAV – parfait pour les familles recherchant la proximité scolaire.

Terrain spacieux et polyvalent :
125 toises de terrain plat avec un excellent accès routier – assez d'espace pour construire une maison personnalisée, un duplex ou un projet locatif.

Investissement intelligent à Rs 5 millions :
Un prix imbattable pour un terrain dans un quartier central et très demandé, garantissant une forte plus-value future.

Proximité des commodités :
Commerces, restaurants, transports en commun et services essentiels accessibles à pied.

Potentiel de valorisation :
Les terrains dans ce secteur sont rares. C'est l'occasion d'investir dans une zone prisée et en pleine appréciation.

Pourquoi choisir ce terrain ?
Pleine propriété (freehold)
Prêt à être construit immédiatement
Situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche de l'animation urbaine
Forte potential de plus-value à court et moyen terme

Détails clés
Prix : Rs 5 millions
Localisation : Port Louis (proche Champ de Mars)
Superficie : 125 toises
Frais d'agence : 2% + TVA

Ne manquez pas cette occasion rare !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. Les terrains aussi bien situés ne restent pas disponibles longtemps !